Как выглядит расширенная выписка из ЕГРН

Расширенная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) содержит полную информацию об объекте недвижимости. Рассмотрим ее структуру и основные разделы.

Основные разделы расширенной выписки

Подробное описание разделов

1. Общие сведения об объекте

• Кадастровый номер и дата присвоения
• Адрес объекта
• Площадь и этажность
• Категория земель (для земельных участков)
• Кадастровая стоимость
• Дата постановки на кадастровый учет

2. Сведения о правах и собственниках

• ФИО или наименование собственника
• Вид права (собственность, аренда и др.)
• Доля в праве
• Дата регистрации права
• Основание возникновения права

3. Ограничения и обременения

1. Залог недвижимости (если есть)
2. Арест или запрет на регистрационные действия
3. Сервитуты (права ограниченного пользования)
4. Рента или ипотека

4. Исторические данные

• Все предыдущие собственники
• Даты перехода прав
• Основания перехода прав (договоры купли-продажи, дарения и др.)
• История кадастровых изменений

Отличия от стандартной выписки

Как получить расширенную выписку

1. Через портал Росреестра
2. В МФЦ (Мои документы)
3. Через сервисы-посредники
4. В территориальном отделе Росреестра

Расширенная выписка из ЕГРН - важный документ при проверке юридической чистоты недвижимости перед совершением сделки. Она позволяет увидеть полную историю объекта и избежать возможных рисков.