При аренде жилья важно четко понимать, какие расходы ложатся на арендатора, а какие остаются ответственностью арендодателя. Эти условия должны быть прописаны в договоре аренды. Рассмотрим основные платежи, которые обычно оплачивает съемщик квартиры.
Содержание
При аренде жилья важно четко понимать, какие расходы ложатся на арендатора, а какие остаются ответственностью арендодателя. Эти условия должны быть прописаны в договоре аренды. Рассмотрим основные платежи, которые обычно оплачивает съемщик квартиры.
Обязательные платежи арендатора
1. Коммунальные услуги
В большинстве случаев арендатор оплачивает:
- Электроэнергию
- Водоснабжение и водоотведение
- Газоснабжение
- Вывоз мусора
- Домофон и обслуживание лифта
2. Коммуникационные услуги
- Интернет
- Кабельное телевидение
- Стационарную телефонную связь
Дополнительные возможные расходы
| Вид платежа | Примечание |
| Текущий ремонт | Мелкий ремонт по согласованию с владельцем |
| Замена расходных материалов | Лампочки, фильтры для воды, батарейки |
| Страховка имущества | Если требуется по договору |
Что обычно оплачивает арендодатель
Владелец жилья, как правило, берет на себя:
- Налог на недвижимость
- Капитальный ремонт здания
- Техническое обслуживание общедомового имущества
- Страхование самой квартиры (не содержимого)
Важные нюансы
- Все условия оплаты должны быть четко прописаны в договоре аренды
- Арендатор обязан сохранять квитанции об оплате
- При перерасходе коммунальных услуг разницу обычно оплачивает съемщик
- Задолженность по коммуналке может стать причиной расторжения договора
Советы арендаторам
Перед подписанием договора уточните: включена ли плата за ЖКУ в арендную ставку или оплачивается отдельно. Проверьте показания счетчиков на момент заселения и сохраните этот акт. Регулярно проверяйте правильность начислений по квитанциям.
