Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. Он подтверждает права собственности и основные характеристики имущества.
Содержание
Основные виды выписок из ЕГРН
- Выписка об основных характеристиках - содержит технические данные объекта
- Выписка о переходе прав - история смены собственников
- Выписка о правах отдельного лица - информация о собственности конкретного человека
- Кадастровая выписка - технические параметры объекта
Какая информация содержится в выписке
| Раздел выписки | Содержание |
| Общие сведения | Адрес, площадь, кадастровый номер |
| Правообладатель | ФИО собственника, вид права |
| Ограничения/обременения | Залог, арест, сервитут |
| Кадастровая стоимость | Оценка объекта для налогообложения |
Для чего нужна выписка из ЕГРН
- Подтверждение права собственности при сделках
- Проверка юридической чистоты объекта
- Оформление наследства
- Получение ипотечного кредита
- Разрешение имущественных споров
Как получить выписку из ЕГРН
- Онлайн - через портал Росреестра или Госуслуги
- Лично - в отделении Росреестра или МФЦ
- Через представителя - по нотариальной доверенности
Сроки действия и стоимость
| Тип выписки | Срок действия | Стоимость |
| Электронная | 1 месяц | От 250 рублей |
| Бумажная | 1 месяц | От 400 рублей |
Отличие от свидетельства о праве собственности
С 2016 года свидетельства о праве собственности не выдаются. Выписка из ЕГРН полностью их заменила и содержит более актуальную информацию, так как обновляется в режиме реального времени при каждом изменении данных об объекте.
